会計事務所専用インターネット活用サービス

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2200事務所以上でご利用中!

土地評価の手間を大幅に削減!

事務所の業務効率化を応援します

蔭地名人をダウンロード

蔭地名人とは

想定整形地の作図や
蔭地割合の計算が簡単に!

『蔭地名人(かげちめいじん)』は、不整形地の土地評価をサポートするソフトウェアです。

評価する土地の図面(公図、測量図など)をスキャナ等で読み込ませ、

簡単な指示・操作するだけで、想定整形地の描画や、蔭地割合の計算が可能です。

手書きよりもずっと楽に処理でき、図面と計算結果をまとめた説得力のある資料の出力が可能です。

ぜひ『蔭地名人』をご利用ください。

スキャナで図面(公図、測量図など)を画像化

画像化した図面を
蔭地名人で読み込む。

評価対象地、路線、間口等をマウスで簡単設定。

計算結果を帳票に印刷

蔭地名人

財産評価システムに転記、入力

スキャナで図面(公図、測量図など)を画像化

蔭地名人

画像化した図面を蔭地名人で読み込む。

評価対象地、路線、間口等をマウスで簡単設定。

計算結果を帳票に印刷

財産評価システムに転記、入力




蔭地名人の操作を動画でご紹介

さらに詳しい音声付き動画を
視聴されたいという方へ

ゆりかご倶楽部未入会の方 ゆりかご倶楽部会員の方
(要ログイン)



税理士法人チェスター様
インタビュー

税理士法人チェスター 京都事務所 代表の山本 隆正 氏に
蔭地名人の活用方法、セットバックの方法などについて語っていただきました。

(2022年9月16日開催 エッサム業務効率化フェアにて)

機能

様々な便利機能を搭載!

▼画像クリックで、拡大画像をご覧いただけます。

自動認識モード

図面の輪郭(線と交点)を自動で認識、土地を選択するだけで評価対象地を設定!

路線価図記号の追加

測定画面に路線価図記号を追加できます。

利用単位分割した土地を評価

利用単位ごとに分割された土地を、ひとつの土地として評価することもできます。

拡大ウィンドウでマウス操作も楽

図面上で正確にマウス操作ができるように、拡大機能(2倍、4倍、6倍)を用意しています。

利用単位分割・延長線

利用単位ごとに分割して測定することも可能です。測定結果は印刷(帳票印刷 、画面印刷 )できます。

隅切り(延線・垂線)

湾曲した間口、隅切りがある間口も簡単に設定できます。その際、正面路線までの補助線(延線・垂線)を使うと設定が簡単です。

2間口の設定

間口が2つ以上に分離されている場合にも対応可能です。また接道の設定により、接道割合などを自動計算いたします。

補助線(斜線・垂直線)の追加

斜線や垂直線などの補助線を追加することができます。

無道路地

無道路地の場合、正面路線を設定し通路幅を入力すると、通路が自動で表示されます。また、通路の面積も自動計算されます。

※ご注意
  • 路線価に基づく評価計算など、いわゆる土地の評価計算は行えません。

  • 図面の精度、用紙の伸び縮みなどにより実際の距離・面積と誤差が生じる可能性があります。

  • 各計算値の計算結果については十分な検査をしていますが保証はしておりません。

    税務申告等に利用の際は設定内容や計算結果について十分なご確認をお願いいたします。

出力サンプルはコチラ


①最終計算結果を帳票としてプリントアウトして、申告書の参考資料などにすることができます。
②各設定画面ごとのハード(画面)コピーを印刷することができます。




新規リリース

蔭地名人のデータをe-PAPへ取り込み、
相続税・贈与税の申告書が作成できます。

»詳しくはこちら

※e-PAPとの連携には、
蔭地名人Ver.6以上が必要です。

こちらより、最新版を
ダウンロード・インストールしてください。

動作環境

推奨OS

Microsoft Windows8.1、Windows10、Windows11

CPU/メモリ

CPU:1GB以上、メモリ:512KB以上(2GB以上を推奨)

利用可能な画像形式

PDF、BMP、GIF、ICO、JPG、PNG、WDP、TIF形式

画面サイズ

1024x768ドット以上

その他

Microsoft .NET Framework3.5

インターネット接続(ライセンス認証、アップデート、オンラインヘルプで使用します)

イメージ・スキャナ(公図や測量図等を画像化する際に必要です。画像化された図面等がある場合は不要)

ダウンロード

「蔭地名人」セットアップ(Ver.6.0) exe版

※通常はこちら(exe版)を使ってください。

パソコンでご利用ください

「蔭地名人」セットアップ(Ver.6.0) zip版(要解凍)

※zip版はexe版が利用できない場合にお使いください。

パソコンでご利用ください

ご利用条件

蔭地名人はゆりかご倶楽部のオプション(有償)ソフトウェアです。

蔭地名人を利用するには別途お申し込みによるライセンスが必要です。(体験モードは除きます。)

蔭地名人をお申し込みになった場合、1年間の継続利用が条件となります。

体験版モード

蔭地名人には無料で試用できる体験版モードが用意されています。

体験版モードでは画像を読み込むことはできませんが、サンプル用公図を使ってほぼ全ての機能を体験いただけます。

体験版モードはゆりかご倶楽部の会員以外の方でも無料でご利用いただけます。

ご利用方法

■ゆりかご倶楽部 未入会の方

  • ゆりかご倶楽部お申込みページよりお申込みください。
  • ②翌営業日にゆりかご倶楽部のご利用ID・パスワードをメールでお知らせいたします。
    ゆりかご倶楽部にログインし、蔭地名人オプション利用申込みを行ってください。
  • こちらからプログラムをダウンロード・インストールしてください。
  • ④蔭地名人を開き、ゆりかご倶楽部のID・パスワードを入力してご利用ください。

■ゆりかご倶楽部 会員の方

ご注意

以下のような警告が表示された場合は「詳細情報」をクリックし、

『実行』を選択してください(セキュリティ上の問題はありません)。

操作マニュアル

マニュアルをご覧いただくためには、PDFファイルの閲覧用ソフトが必要です。

Adobe Readerをお持ちでない方は、別途ダウンロードをお願いします。

手順に従いダウンロードしてからご覧ください。

よくあるご質問

Q.

蔭地名人を使ってみたい。

A.

>こちらからプログラムをダウンロード・インストールしてください。

無料で試用できる体験版モードが用意されています。実際の図面を読み込むことはできませんが、サンプル用公図を使ってほぼ全ての機能を体験いただけます。

Q.

蔭地名人は、サーバーと複数のクライアントにセットアップしても大丈夫ですか?

A.

パソコン何台でもインストールしてご利用いただけます。
追加料金は発生しません(1事務所内での利用料が月額600円です)。
IDの追加も必要ありません(既にお持ちのIDを共有してご利用ください)。

※支店が複数ある事務所では、支店ごとにゆりかご倶楽部と蔭地名人のお申込みが必要です。
>>こちらからゆりかご倶楽部に新規お申込みください。

Q.

DocuWorks(ドキュワークス)から、蔭地名人に取り込むには?

A.

DocuWorksデータのままでは取り込めません。イメージ変換出力で「JPEG」ファイルに変換してください。

Q.

保存データの拡張子は何?

A.

「.kgd」です。

お客様の声

240万円も評価額を下げることに成功しました!

簡単にパターンを変えて想定整形地を作成し、蔭地割合を求めることができます。

税務署へ添付資料として提出。
税務署の資産税担当から問い合わせがあり、説得力のある資料として非常に有効でした。

相続に関する税務調査率が抑えられました!
蔭地名人の出力資料を申告書に添付することで、相続業務に慣れている税理士だという印象を与えることができているようです。
そのためなのか、税務調査の件数が最近少ないです。

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